По сообщению Reuters, подконтрольная Саудовской Аравии компания планирует в начале 2025 года начать строительство первой в своём роде 55-этажной офисной башни в новой столице Египта. Львиную долю энергии небоскрёб будет получать с помощью утилизации чистого водорода, который будет подаваться в жидком виде. Стоимость проекта достигает $1 млрд, и он станет примером устойчивой экономики, жизни и производства.

Рамочное соглашение о реализации проекта было подписано в последний день 53-го Всемирного экономического форума в Давосе в январе 2023 года. Контроль над строительными работами будет осуществлять саудовская компания Magnom Properties, дочерняя структура промышленной группы Rawabi Holding. Заказчиком башни выступает медиагруппа Forbes. Рабочее название проекта — Forbes International Tower, и это будет первая коммерческая башня Forbes. Медиагруппа рассчитывает зарабатывать на аренде офисов в новой административной столице Египта, которая несколько лет назад начала строиться к востоку от Каира.

Солнечные панели, встроенные в фасад башни, смогут обеспечивать 25% её потребностей в электричестве, а остальное электричество будет получаться из водорода. Проект не предусматривает сотрудничество с коммунальными службами Египта, которые время от времени сталкиваются с перебоями в подаче энергии. Для Magnom Properties этот проект станет пробным камнем, а в дальнейшем планируется строительство аналогичных башен в Дубае и Эр-Рияде.

В здании будут два сверхскоростных VIP-лифта и вертолётная площадка на крыше. Безопасность будет обеспечена новейшими системами предотвращения как физических, так и кибернетических угроз. В проекте будут использованы автоматика, искусственный интеллект, новые подходы в организации офисного пространства и другие передовые технологии, что значительно увеличит стоимость проекта. Для сравнения, около 20 похожих башен поблизости были построены китайцами — целый квартал, что обошлось властям Египта всего в $3 млрд.

Детальная разработка здания поручена архитектурной группе AS+GG из Чикаго (архитектор Адриан Смит и компания Gordon Gill Architecture). Строительство объекта должно начаться в начале 2025 года и завершиться к 2030 году.